Na odlični, mirni in urejeni lokaciji v naselju Vir pri Domžalah se zaključuje izgradnja sodobno stanovanjskega naselja z 10-tih vrstnimi hišami.
Hiše bodo zaključene do decembra 2026, pri čemer posredujemo pri prodaji Enote B2 vrstne hiše (urejena okolica in ograje...).
Tlorisna dimenzija enostanovanjske hiše na stiku z zemljiščem v velikosti 10,05 x 8,59m.
Hiša je primerna za družine in posameznike, ki želijo uživati v mirnem okolju, a hkrati ostati blizu vse pomembne infrastrukture. Z odlično lokacijo in moderno zasnovo ponuja hiša udobno bivanje s hitrim dostopom do Domžal in Ljubljane.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- 4 spalnice (3 spalnice v nadstropju in 1 v pritličju)
- 2 kopalnici (v 1. nadstropju ena skupna kopalnica in ena ločena starševska kopalnica)
- V 1.nadstropju izhod na balkon iz vseh spalnic
- 1 wc v pritličju
- 2-3 parkirna mesta pred hišo
- 4. podaljšana gradbena faza (večina del je zaključena, vgrajena je toplotna črpalka, nameščena so notranja vrata, stene so opleskane..) za dokončanje kupec po svoji izbiri izbere in izvede keramiko in parket, s čimer prilagodite zadnji del notranje podobe novega doma po lastnem izboru materialov po svoji izbiri in želji.
POVRŠINA
- Skupne površine: 183
- Bivalne površine:142,57
- Površina zemljišča: 222 m2 zemljišča
RAZPOREDITEV PROSTOROV
- PRITLIČJE: osrednji bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na teraso in ozelenjen atrij), tehnični prostor, dnevni wc, utility, vetrolov
- NADSTROPJE: spalnica za starše z garderobno sobo in z lastno kopalnico ter z izhodom na teraso, dve otroški sobi z izhodom na teraso, skupna kopalnica, hodnik, stopnišče
OPREMA
- gradnja klasična iz opeke, sistem Wienerberger Porotherm Profi, v dveh etažah, prostori z višjimi stropi, stojne višine 280cm
- vgrajena ALU okna troslojna, profil Veka, s predpripravo komarnikov ter električnimi žaluzijami Krater, elektro stikala
- Izolacija na hiši debeline 20 cm eps fasada caparol
- Streha: je ravna izdelana po najvišjih standardih
- terasa iz macesna
- vgrajena inline vrata do stropa, vhodna vrata ALU Inoterm na prstni odtis
- v atriju beton plošča s priključkom za vodo za letno kuhinjo
- zunanja ureditev: dovoz na dvorišče asfaltirano, položeni tlakovci pred hišo, panelna ograja Kočevar v atriju in posajeni lovorikavci
- slikopleskarska dela
- toplotna črpalka
- izvedena predpriprava za rekuperacijo zraka
PRIKLJUČKI
- Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko
- predpriprava za rekuperacijo zraka
- predpriprava za hlajenje
- hiša bo imela priklop na javno kanalizacijo in vodovod
- Internet optika
LEGA
- Lega hiše, dnevni prostor orientiran na jugozahod, vhod v hišo na severovzhod
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
- 200 m do nakupovalnega centra Arkadia
- 2 km (približno 4 min vožnje) do avtocestnega priključka -Ljubljana-Maribor
- 1,2 km do OŠ Dob-Domžale
- 1,3 km do vrtca Cicidom
- 2,7 km do zdravstvenega doma Domžale
Ne zamudite priložnosti za nakup te odlične hiše, da postane vaš DOM!
Ponujamo vam pomoč in brezplačen posvet pri najemu stanovanjskega kredita kot tudi pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.
Kontakt: Mojca 041 585 333, mojca@mbk-nepremicnine.si
Vabljeni na ogled!
