Prodaja, Stanovanje, 4,5-sobno, Ljubljana okolica

Posredujemo pri prodaji novejšega, zelo svetlega in lepo opremljenega štiriinpolsobnega stanovanja oz. 5 sobnega stanovanja z velikim balkonom in dvema parkirnima mestoma pod objektom, v tri-stanovanjskem Vila bloku, na želeni,  mirni in urejeni soseski Šujica, na robu mesta Ljubljane. Objekt je bil zgrajen leta 2016, stanovanje pa vseljeno v letu 2017. Oprema je vključena v ceno in ostaja v stanovanju. Stanovanje je orientirano vzhod-zahod in ponuja veliko zasebnosti in bivalnega udobja. Parkiranje za obiskovalce je možno pred objektom in na parkirišču v neposredni bližini.

Tloris v prilogi oglasa.

Parkirno mesto: Lastna garaža v velikosti 27,80m2 (parkirno mesto za dva avtomobila 2x13,90 m2) in večnamenski prostor (7,30 m2) pod objektom so vključeni v ceno.

 

Osnovne značilnosti

• Dvigalo: ne
• Balkon/terasa: da / v skupni velikosti 4,40 m2
• Skupne površine: 89,70 m2
• Bivalne površine: 78,70 m2
• Shramba: 3,50 m2
• Parkirno mesto: parkirno mesto z nadstreškom pod objektom v velikosti 27,80 m2, vključeno v ceno (možnost vgradnje dvižnih vrat in električne polnilnice)
• Večnamenski prostor (7.30 m2)

 

Razporeditev sob

• Vstopni hodnik
• Shramba
• Tehnični prostor z wc-jem in umivalnikom ter prostorom za pralni in sušilni stroj; lastna plinska peč
• Soba 1, ki se trenutno uporablja kot pisarna za delo od doma
• Dnevni prostor: kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na balkon
• Spalnica
• Otroška soba 1
• Otroška soba 2
• Kopalnica s tuš kabino in vso sanitarno opremo
• Oprema vključena v ceno
• Vgradne omare izdelane po meri
• Kuhinja izdelana po meri, z vso belo tehniko (indukcijska plošča, hladilnik s skrinjo, pečica, pomivalni stroj, kuhinjska napa), jedilna miza in 6 stolov
• V dnevnem prostoru sedežna garnitura, omarice, TV regal
• V spalnici zakonska postelja velikost 180x200, garderobna omara in predalnik
• V otroški sobi 1 garderobne omare
• V otroški sobi 2, garderobne omare, postelja, pisalna miza, omarice

 

Tehnični podatki in posebnosti

• PVC okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo Rajmax
• Protivlomna in protipožarna vhodna vrata KOLNOA
• Vgrajena kakovostna notranja vrata LESNA
• Ogrevanje: lastna etažna plinska peč UNICAL, talno ogrevanje, priprava tople vode
• Vgrajena vrhunska klimatska naprava Mitshubishi MSZ-LN z daljinskim upravljanjem
• Talne obloge: italijanska in španska keramika višjega cenovnega razreda in kakovosten avstrijski hrastov parket višjega cenovnega razreda
• Domofon s kamero
• Internet/optika Telemach (možnost operaterja Telekom Slovenije)

 

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja na robu Viča v naselju Šujica, v neposredni bližini zelene narave ter z vso infrastrukturo za udobno bivanje. Lokacijo odlikuje dostop do centra mesta brez gneče tudi v času konic. Glavna avtobusna in železniška postaja Ljubljana sta z mestnim avtobusom LPP 51 dostopni v 25-minutah, z osebnim vozilom do centra mesta ste v 12-tih minutah. Novo zgrajena kolesarska steza vodi vse do centra mesta Ljubljane. AC izvoz Brezovica je oddaljen 5 km, izvoz Ljubljana-Vič 6 km, izvoz Podutik pa 5 km.

V bližini so vse potrebne storitve kot so šola, vrtec, trgovina Mercator, lekarna, pošta, gostišče, pizzeria… Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mestnim življenjem in bližino narave (Toško čelo, Katarina, neposredna bližina rekreacijskih površin, nogometno igrišče, kolesarska steza, zelenica z igrali, pokrito drsališče).

 

Lokacija omogoča hiter dostop do večjih mest in glavnih prometnih poti.

 

Dodatno

Vpisano v ZK in brez bremen.

 

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od končne pogodbene vrednosti nepremičnine.

 

Ponujamo vam pomoč in brezplačen posvet pri najemu stanovanjskega kredita kot tudi pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.

 

Kontakt: Mojca 041 585 333,  mojca@mbk-nepremicnine.si

 

Če iščete sodobno in funkcionalno stanovanje z dobro infrastrukturo, je to stanovanje prava izbira za vas.

 

Vabljeni na ogled!