Prodaja, Hiša, Samostojna, Gorenjska

Samostojna hiša v Kranju, (K+P+M) l.2020

Izjemna priložnost za nakup samostojne hiše v Kranju! Ta prostorna hiša meri 227,9 m2, uporabne površine 136,6 m² in se nahaja na parceli velikosti 540 m². V hiši boste našli štiri spalnice, kar omogoča udobno bivanje za manjšo ali večjo družino. Primerna pa je tudi za starejši par, upokojence ali poslovneže. Poleg tega, da je hiša vpisana v kataster in zemljiško knjigo in je brez bremen, je tudi v neposredni bližini vse infrastrukture (šolski okoliš OŠ Staneta Žagarja, vrtec, trgovina).

Hiša se nahaja v mirnem in z naravo obkroženem okolju, kar zagotavlja prijetno bivanje v neposredni bližini narave. Ugodna lega hiše omogoča obilico sončne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu in svetlemu bivalnemu prostoru.

Hiša se ponaša z višjimi stropovi, prostornimi kletnimi prostori v velikosti 76,6 m², ki ponuja številne možnosti (shranjevanje, pisarna, igralnica, rekreacija, savna...) Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko, kar zagotavlja učinkovit vir toplote za hladnejše mesece. Na hiši pa je že urejena predpriprava za sončno elektrarno.
 

 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža: na dvorišču nadstrešek za parkiranje štirih vozil
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2
• Površina zemljišča: 540  m2
• Bivalne površine: 136,6 m2
• Bruto površine: 227,9 m2
• Klet: 76,6 m2

 

RAZPOREDITEV:

KLETNI PROSTORI: kurilnica, shramba, pralnica, velika bivalna soba, prostor primeren za savno in prosti čas

PRITLIČJE: enoten dnevno bivalni prostor s kaminom na drva, jedilnico in kuhinjo ter z izhodom na teraso in veliko zelenico, vstopni hodnik, kopalnica s tuš kabino

MANSARDA: prostorna spalnica za starše, tri otroške sobe, kopalnica z banjo

VRT: vrt je ograjen z ograjo proizvajalca Kočevar in zasajenimi lovorikavci in ostalimi grmovnicami. Na vrtu je zgrajena lopa iz opeke za shranitev vrtnega orodja, koles in podobno

 

OPREMA

• Oprema izdelana po meri in višjega cenovnega razreda je vključena v ceno in se prodaja skupaj s hišo
• PVC okna s trislojno zasteklitvijo in električnimi žaluzijami Medle
• Notranja vrata Markelj, nadstandardna višina, z ročaji Topa
• Vhodna vrata Internorm
• Talne obloge (dimljen hrastov parket)
• Na terasi vgrajena tenda na električni pogon
• Nadstrešek za avtomobile z dodatno 3cm izolacijo, zaščita pred točo
• Notranje stopnice so zidane in oblečene v masivni les

 

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka Mitsubishi, zrak-voda (talno gretje)
• Klima (vgrajeni dve klimi Mitsubishi z zunanjo enoto)
• Talno ogrevanje
• Kamin na trda goriva-Pečarstvo Hrovat

 

LEGA

• JUG-ZAHOD: dnevno-bivalni prostori

 

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec povrne prodajalcu del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od končne pogodbene vrednosti nepremičnine.

Ponujamo vam pomoč in brezplačen posvet pri najemu stanovanjskega kredita kot tudi pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.

Kontakt: Mojca 041 585 333,  mojca@mbk-nepremicnine.si

 

Naj vas pritegne kombinacija prostorne hiše, naravne okolice in odlične lokacije. Ne zamudite te redke priložnosti in nas kontaktirajte za ogled ali dodatne informacije. Vaša nova sanjska hiša v Kranju vas že čaka!

Vljudno vabljeni na ogled!